让估值加分的几个因素：

创始人的业绩纪录，之前如果有成功融资纪录会加分。

如果有IP而且有很大含金量，会加分。

如果开始就确认这家公司可能会被其它公司收购，加分。

拥有现成的分销渠道将让投资人有更大的信心。

具有很好的增长潜力，能够在与竞争对手中获得胜利，这也是加分项。

— 心法 82 —

创业的“415”原则：

创始团队不要超过4个人，团队必须有一个说了算数的大哥，作为大哥应持有50%以上的股份，企业遇到困难时，刘备必须是大哥，唐僧必须是师父，如果三人各占33%或四个各占25%的股份，就可能兄弟反目成仇。

— 心法 83 —

非常实用的尽调方法：

看创始人的表情和眼神，第一感觉很重要，低调的创始人反而好。

参观办公室，看是否井井有条。列席办公会，看创始人是否一言堂。

倾听老板对90后、00后的认知，看是否了解年轻消费者。

宴请老板一家人，怕老婆的不能投，不怕老婆的更不能投。

关注宿舍、食堂和卫生间。

跟企业附近的饭店老板了解，老板是否开发票。

— 心法 84 —

几个快速测算估值的方法：

1、你企业利润额的6-8倍。如果销售规模比较大，估值可以达到20倍。上市公司一般市盈率是20-30倍正常。

2、你企业净资产的1-2倍。比如是在建工程尚未实现盈利，可考虑以净资产作为估值依据。相当于新手机用旧了价值就低了。

3、你企业销售额的1倍左右。适合于软件、广告等轻资产行业，花一亿买年收千万的网络游戏可以，花十亿买年收一亿的，不划算。

4、年均投资回报率15%，一般是投资者按未来三到五年的收益，折算成他的年均收益率。

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